Réf. 87295864
4 pièces
3 chambres
104.65 m²
159 500 €
L’agence Les Clés du Sud vous propose à la vente cette maison T4 de plain-pied d’une surface de 104 m², située dans un environnement calme à La Rivière Saint-Louis (97421), à proximité immédiate des commodités indispensables au quotidien.
À rénover, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Son agencement pratique comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC, le tout de plain-pied pour un confort de vie agréable.
La propriété dispose également d’une terrasse et est implantée sur un terrain de moins de 400 m². Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces, médecins, pharmacies, bibliothèque, gymnase et salles de sport.
À noter : une partie du terrain est située en zone rouge.Cette particularité nécessite de prendre en compte les règles d’urbanisme applicables et les éventuelles restrictions concernant les aménagements de cette partie de la parcelle. Une vérification précise du zonage et des possibilités d’évolution du terrain sera donc à prévoir avant toute acquisition.
Compte tenu de cette situation, un financement comptant apparaît comme la solution la plus adaptée à ce projet. Les biens situés, même partiellement, en zone rouge pouvant rencontrer des difficultés d’accès au crédit immobilier, les acquéreurs disposant des fonds nécessaires pourront envisager cette opportunité dans les meilleures conditions, sous réserve des vérifications habituelles.
Avec ses 104 m², ses trois chambres, sa terrasse et son emplacement pratique, cette maison représente une belle possibilité de rénovation pour donner vie à un projet personnalisé à La Rivière Saint-Louis.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0693 05 77 40.
Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI 97422016000010427 délivrée par la CCI de la Réunion. Siret: 51528459400022 -- Non soumis au DPE. *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nos tarifs sont consultables sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] Conseil, estimation, vente, location Les Clés du Sud 66 route de la Grande Corniche 97480 Saint Joseph Île de la Réunion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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